2023年5月3日，五一假期最后一天，一条发自广东江门的消息引发许多网友关注，网红“江门蓝精灵”李鹂漩发布消息称，“大蓝茶馆京海店正式完满结业”。

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31岁的李鹂漩是江门新会人，在电视剧《狂飙》取景地——江门三十三墟街租铺卖陈皮柠檬茶。高峰日售柠檬茶一两千杯的网红店，为何开张两个月即结业？因衣着大胆而颇具争议的李鹂漩究竟经历了什么？近日，南都记者走访江门三十三墟街及沿街店家，采访了江门草根网红李鹂漩。

而针对网友关心的京海大嫂陈皮柠檬茶店退租一事，昨天（5月24日），江门市市区公房管理中心中区工作站负责人邓站长也接受了南都记者采访，介绍了事情的来龙去脉。

江门蓬江区三十三墟街因《狂飙》而走红。南都资料图

穿着性感手打柠檬茶爆红

日销最高两千杯

南都记者联络网红“江门蓝精灵”李鹂漩，但她表示因陈皮柠檬茶店提前结业而心情不爽，五一节后跑去潮汕旅游散心。5月13日上午，南都记者面对面采访了李鹂漩。

在《狂飙》热剧带动打卡江门热潮之初，李鹂漩在今年三月份就在三十三墟街租下一个店铺，凭借“京海大嫂陈皮柠檬茶”的招牌迅速聚拢人气，成为景区周边最火爆的店铺。

李鹂漩。受访者供图

“我们每天清晨十点营业，晚上十一二点歇业，然后结算盘点营业额，安排第二天的工作，一般忙到凌晨两三点才睡觉。”李鹂漩说，尽管只开了两个月，但在这段时间里，她的店铺生意异常红火，不仅吸引了大批粉丝和游客前来打卡，也带动了周边店铺的生意。每天从周边城市和外地来三十三墟街的游客络绎不绝，李鹂漩表示“平时每天卖三四百杯，五一假期几天卖到两千杯”。

“她的店生意火爆，带旺了整条街，我们也因此受益，因为部分客人冲着看她表演而来，但是会在我这里买柠檬茶。”附近一家柠檬茶店老板坦承，虽然和李鹂漩是同行，但她的网红身份能够带旺整条街，对于商家而言这是好事。

江门蓬江区三十三墟街因《狂飙》而走红。南都资料图

李鹂漩的持续走红，网上舆论褒贬不一，有赞有弹。有人认为李鹂漩只是穿着大胆，并没有违法犯罪，无可厚非。但也有人认为她“穿着暴露影响不好”，还有人指责她利用合影“收割游客”要求支付40元合影费。

面对南都记者，李鹂漩作了澄清。她表示，自己从未向游客收取任何拍照费用，更不会对游客进行任何“收割”行为，对于穿着的争议，她解释自己的穿着是格斗游戏《街头霸王》中的原创虚拟女性角色春丽的打扮，这也是时下年轻人喜欢的cosplay造型。

被投诉“伤风败俗”

她称“我知道这样穿一定会爆”

按照李鹂漩所述，很多人只知道她爆红的故事，但并不了解她一路走来的经历。

31岁的李鹂漩是江门新会人，在五邑大学读完国际贸易专业后，她先后在国内地产、汽车公司工作了一段时间，后来在申请加拿大签证的过程中，“几十万积蓄被骗一空”。后经朋友介绍前往泰国谋生，在一家旅行社找到一份工作。之后受疫情影响，旅行社的导游工作也无法顺利开展，李鹂漩只得辗转回到国内，陆续做起了海外代购、陈皮等销售业务。因2022年陈皮出现滞销，李鹂漩无奈之下尝试摆地摊卖柠檬茶。　　

2022年11月，李鹂漩在新会街头摆摊卖柠檬茶。她穿着动漫风的蓝色旗袍，横幅上写着“波霸柠檬茶”，一时吸睛爆红，销售额从一开始的每天五六百元，飙升到两三千元。同时，此举也引发了很大争议，有人认为“伤风败俗”。地方管理部门表示接到群众投诉后予以出面制止。

“我知道我这样穿一定会爆，因为江门没有人这样穿。”李鹂漩解释说，选择旗袍造型的想法源于之前在泰国唐人街参加游行的经历，这段经历让她深深感受到了旗袍文化的魅力和价值。对于穿着引发的争议，李鹂漩表示，她自认为的性感装扮不被一些人接受，她并不奇怪。不过，显而易见的是，李鹂漩因此爆红网络，成为江门本地有一定知名度的网红。

网红店主称：

结业并非个人主观意愿，是无奈之举

面对质疑的声音，李鹂漩表示，自己一无权势，二无资本，三无才艺，要想短时间爆红吸引客流，只能依靠自己的身材优势来做产品营销，所以自己从不避讳他人的眼光。

结束在新会的地摊生意之后，随着《狂飙》热播，李鹂漩意识到商机来临，辗转来到三十三墟街租下一个店铺摆摊。然而，她的装扮再次引起争议，她不得不结束与房东的租约。

5月3日，李鹂漩通过个人社交账号发布告别三十三墟街的声明——京海大嫂陈皮柠檬茶店正式结业。

李鹂漩告诉南都记者，结业并非出于个人主观意愿，而是无奈之举。

没了实体店，目前，李鹂漩只能依靠旅行社和一些单位团建的支持，每天制作柠檬茶送货上门。

对于两次风波，李鹂漩也有自己的坚持。“如果这种风格在江门不被接受，我也会考虑走出去，去别的地方，我觉得只是这个地方的人这样看待你。”李鹂漩透露，自己已经接到上海一家公司的邀请，参加即将在上海举办的游戏展会，对方要求她以动漫风旗袍形象亮相，还可以现场摆摊销售陈皮柠檬茶。

江门公房管理中心回应：

该铺系二次转租

原租户违反合同规定

李鹂漩此前向南都记者提供了一份《铺位合作使用协议》。根据协议，王生（化名）将蓬江区众兴路12号首层第二卡铺供李鹂漩使用，合作期限自2023年3月3日至9月3日，合作费用每月3000元。李鹂漩还表示，在两个月的营业期间，王生的母亲亦在店铺做事。

针对李鹂漩的说法，江门市市区公房管理中心中区工作站负责人邓站长回应说， “与房管中心签订租约的不是李鹂漩，而是王生，但今年3月份，王生又与李鹂漩合作经营卖陈皮柠檬茶，违反了‘不得转租、不得与他人合作经营’的合同规定，因此，我们要求王生退租，他在4月7日到我们工作站办理了退租手续。”

邓站长向南都记者提供了王生签订的租约合同。合同显示，王生租期为2015年6月至2018年5月，共三年，月租1250元； 合同确实注明了不能转租、不能与他人合作经营等规定。

邓站长说，与王生的三年期满后，因公房全部要上网，所以与王生未再签订长约，此后，王生按月付租1250元，直至2023年3月。

“今年3月份，我们的工作人员巡查时接到投诉，反映王生转租给他人经营。根据调查，王生说是与李鹂漩合作经营，但合作也是违规的，所以，我们要求他退租退房。”邓站长提供的退房证明材料显示，4月7日的办理退房材料上，有王生的签字按手印。邓站长表示，根据退房要求，王生要在4月28日之前办理退房，并清空货物，而房管中心也未再收取王生4月份的租金。

回收的公房统一交给公司运作

将有新的用途

江门是著名侨乡，长堤历史文化街区作为江门的城市原点，见证了江门的繁盛与辉煌，承载了一代又一代江门人的回忆与期盼，如何活化利用一直为江门人所关注。作为《狂飙》主要取景地之一，江门市长堤历史文化街区核心保护范围面积达22.69公顷，主要为长堤历史文化街区历史遗存分布最丰富、整体格局风貌保存最完整的片区，包括启明里、石湾直街、余庆里、江门墟以及骑楼等片区。

江门老街区散布许多公房。

南都记者了解到，近年来江门大力推进“侨都赋能”工程，2022年5月，江门成立长堤历史文化街区发展有限公司，作为活化长堤历史文化街区的重要载体，根据片区规划的功能定位、建设开发时序开展项目策划包装和商业运营等工作。老街区大量的公房将成为承载活化利用的主要载体之一，仅中区工作站管理的公房就有1000间左右。邓站长说，王生此前租赁的众兴路12号店铺回收后将统一移交给江门长堤历史文化街区发展有限公司。

根据邓站长提供的资料，2023年4月22日，江门市蓬江区人民政府印发《关于申请移交2023年第一批长堤历史文化街区公房的函》，第一批公房共30间，其中包括了众兴路12号。

“这30间公房移交给江门长堤历史文化街区发展有限公司，统一交给公司招投标，听说是用于展示、销售江门五邑特产。”邓站长说。

记者走访：

移交公房包括一间微型消防站

南都记者在江门老街区走访时发现，关于老街区的公房回收，移交给江门长堤历史文化街区发展有限公司统一运作一事，已经引起了许多商户关注和议论。

那么，第一批30间公房何时移交？江门市市区公房管理中心中区工作站邓站长说，“目前众兴路12号，更兴路14号、28号、3号，兴宁路25号，堤东路6号等都移交给公司平台。”

根据邓站长的介绍，南都记者随后走访了现场。

南都记者见到，更兴路28号是一幢两层红砖房，一楼已拉闸。附近相邻商户反映，该公房实际上已经很长时间无人租用。

更兴路28号的红砖房。

更兴路14号门口挂牌是常安社区微型消防站，该微型消防站室内摆放了一批消防器材，一名男子正坐在桌前玩手机。该名男子告诉南都记者，“微型消防站是街道搞的”，“已经知道要回收，但不知道什么时候回收”。

该微型消防站。

南方都市报（nddaily）、N视频报道

南都记者 曾育军 实习生 王景

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